Modèle de mandat exclusif de vente immobiliere

Howard Markham, directeur national, développement des affaires pour PAM Golding Properties, explique les faits et les raisons pratiques pour lesquelles un mandat exclusif avec une Agence immobilière réputée est la meilleure option pour un vendeur. Les entreprises lancées à Seattle sont connues pour perturber les modèles d`affaires de l`industrie et tirer parti de la technologie pour offrir des expériences de consommation nouvelles et améliorées. Pensez à Microsoft, Expedia ou Amazon, ainsi qu`à l`écosystème de démarrage robuste de la ville, y compris de nombreux réseaux d`anges et de sociétés et l`Université de Washington. Ils sont connus pour leurs missions audacieuses, leur service client engagé et leur solide image de marque. Comme les vendeurs reviennent à un marché plus optimiste, une question qui se pose souvent est: Pourquoi devrais-je vendre ma maison sur un mandat exclusif-en d`autres termes par l`intermédiaire d`une Agence immobilière. Contrat de vente immobilière résidentielle-instructions il dit qu`un mandat exclusif est une instruction formelle à un agent d`avoir le droit exclusif de vendre la propriété d`un client en son nom pour une période de temps, et cela peut aller de trois mois à aussi longtemps que deux ans. Cet accord exclut le propriétaire de la maison de vendre la propriété dans sa capacité privée, et cela signifie que pendant la période du mandat exclusif toute personne intéressée à acheter la propriété doit traiter uniquement avec l`agent désigné. Les deux plus grandes marques de l`immobilier numérique de Seattle — courtage en ligne Redfin et la marque de médias et de services Zillow — des plumes audacieusement ébouriffées quand elles ont chacune lancé il y a plus de 12 ans. Les valorisations gratuites et publiques de Zillow ont permis aux consommateurs, mais ont conduit à des plaintes et des tentatives de poursuites quant à l`exactitude des chiffres, et Glenn Kelman, PDG de Redfin, a régulièrement passé du temps à témoigner auprès des organismes du gouvernement fédéral sur la façon dont les multiples traditionnels le service d`inscription et le modèle d`agent traditionnel ont stylé le consommateur. Markham dit qu`il y a une école de pensée qui peut alors argumenter que sûrement plus le nombre d`agents énumérant la propriété plus l`exposition aux acheteurs potentiels et ainsi le plus rapide la vente? Ce n`est pas ainsi, et est encore exacerbée par une idée fausse que les agents immobiliers veulent simplement le contrôle du mandat pour toutes les mauvaises raisons.

Posted in Χωρίς κατηγορία.